Aleksandra Lodzińska
Kierownik Referatu Rozwoju Gospodarczego, Inwestycji, Planowania i Rolnictwa
Dorota Macudzińska
Kierownik Referatu Ochrony Środowiska i Obsługi Komunalnej Gminy
REFERAT ROLNICTWA GOSPODARKI KOMUNALNEJ I MIESZKANIOWEJ
Wykaz stanowisk:
Stanowisko ds. Ochrony Środowiska i Gospodarki Przestrzennej – p.o. Kierownika Referatu
Stanowisko ds. Poboru Opłat za Wodę i Ścieki – Zastępca Kierownika Referatu
Stanowisko ds. Gospodarki Terenami Geodezji Rolnictwa i Utrzymania Mienia Gminy
Stanowisko ds. Technicznych
Stanowisko ds. Zamówień Publicznych oraz Inwestycji i Drogownictwa
Referat Gospodarki Komunalnej i Rolnictwa prowadzi sprawy dotyczące:
1. gospodarki mieszkaniowo-lokalowej dotyczące:
utrzymania i eksploatacji budynków gminnych, w tym w zakresie utrzymania porządku, sporządzania umów najmu na lokale mieszkalne, użytkowe i usługowe oraz naliczania czynszów i opłat eksploatacyjnych za udostępnione lokale,
prowadzenia spraw dotyczących gospodarowania lokalami mieszkalnymi oraz przygotowanie programów gospodarowania gminnym zasobem mieszkaniowym i określanie zasad polityki czynszowej w tych zasobach,
prowadzenia spraw najmu lokali wchodzących w skład gminnego zasobu mieszkaniowego z - -uwzględnieniem potrzeb dotyczących zabezpieczenia zasobu lokali socjalnych,
planowania i prowadzenia robót remontowych w lokalach i budynkach gminnych,
prowadzenia ewidencji oraz książek budynków i obiektów budowlanych wchodzących w skład zasobu Gminy oraz organizacja przeprowadzenia ich okresowych przeglądów,
przygotowywania projektów uchwał i zarządzeń w zakresie zasad wynajmu oraz wysokości stawek czynszu za lokale mieszkalne, użytkowe i usługowe,
sporządzania sprawozdawczości w zakresie mienia gminnego,
obsługi funkcjonowania Gminnej Komisji Mieszkaniowej;
2. infrastruktury:
prowadzenie ewidencji mienia komunalnego (budynków, lokali),
organizacja wykonywania badań ścieków i wód roztopowych zgodnie z pozwoleniem wodno-prawnym,
współpraca z wydziałem ochrony środowiska Starostwa Powiatowego i Urzędu Marszałkowskiego w zakresie wydawanych pozwoleń wodno-prawnych,
planowanie i przeprowadzanie remontów w budynkach Urzędu Gminy, określanie potrzeb finansowych dot. realizacji planowanych przedsięwzięć,
określanie zadań remontowych i inwestycyjnych które powinny być uwzględnianie w wieloletnim planie finansowym,
prowadzenie spraw dotyczących nazewnictwa ulic i placów oraz numeracji posesji,
prowadzenie spraw w zakresie kanalizacji deszczowej, w tym jej utrzymania i eksploatacji oraz wydawanie warunków technicznych i przeprowadzanie odbiorów technicznych przyłączy kanalizacyjnych, zawieranie umów na eksploatację sieci kanalizacji deszczowej,
nadzorowanie zbiorników ppoż. w zakresie ich utrzymania i przeprowadzania okresowych przeglądów,
utrzymywanie grobów żołnierskich
nadzorowanie utrzymania placów zabaw dla dzieci wraz z wyposażeniem ich w małą architekturę,
nadzorowanie utrzymania przystanków autobusowych na terenie Gminy,realizowanie zadań związanych z zimowym utrzymaniem dróg i koszeniem poboczy
utrzymanie, zagospodarowanie i wykorzystanie świetlic wiejskich;
3. środowiska:
opracowywanie i aktualizacja Gminnych Programów Ochrony Środowiska oraz sporządzanie sprawozdawczości z ich realizacji,
prowadzenie spraw z zakresu gospodarki odpadami komunalnymi, w tym w zakresie odpadów niezagospodarowanych i tzw. „dzikich wysypisk” śmieci,
prowadzenie postępowań w zakresie sporządzania ocen oddziaływania przedsięwzięć inwestycyjnych na środowisko,
prowadzenie ewidencji postępowań dotyczących środowiskowych uwarunkowań realizowanych przedsięwzięć,
przygotowywanie projektów decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia inwestycyjnego,
egzekwowanie postanowień wprowadzonego uchwałą Rady Regulaminu utrzymania czystości i porządku na terenie Gminy,
realizacja zadań dotyczących edukacji ekologicznej,
organizacja transportu zbiorowego na terenie Gminy,
nadzorowanie przypadków wystąpienia zachorowań zwierząt na choroby zakaźne,
nadzorowanie prowadzenia hodowli psów ras niebezpiecznych i prowadzenie ich rejestru, odławianie psów bezpańskich i umieszczanie ich w schronisku dla zwierząt;
4. przyrody:
prowadzenie spraw dotyczących wydawania pozwoleń wodno-prawnych,
prowadzenie spraw związanych z występowaniem organizmów szkodliwych,
przygotowywanie decyzji i naliczanie opłat za zgody na wycięcie drzew i likwidację zieleni oraz naliczanie i egzekwowanie kar pieniężnych za samowolne usunięcie drzew i krzewów,
gospodarowanie zielenią komunalną,
prowadzenie spraw dotyczących ochrony przyrody na terenie Gminy,
prowadzenie rejestru spraw dotyczących usuwania drzew i krzewów,
prowadzenie gospodarki zadrzewieniowej na terenie Gminy,
sporządzanie opinii dotyczących przeznaczenia gruntu do zalesienia,
prowadzenie spraw dotyczących uznania obiektów przyrody za prawnie chronione formy przyrody i prowadzenie ich rejestru,
5. rolnictwa:
sprawy związane z prowadzeniem produkcji roślinnej i zwierzęcej,
organizacja i prowadzenie spisów rolnych,
nadzór nad eksploatacją i konserwacją należących do Gminy rolniczych urządzeń melioracyjnych,
współpraca z Powiatowym Lekarzem Weterynarii,
prowadzenie spraw związanych z szacowaniem szkód w uprawach rolnych,
6. zwodociągowania i kanalizacji gminy:
utrzymania i eksploatacji gminnej sieci kanalizacji sanitarnej i sieci wodociągowej,
przygotowywania technicznych warunków wykonania przyłączy do sieci kanalizacji sanitarnej i sieci wodociągowej,
przygotowania materiałów służących do opracowania planów rozbudowy sieci kanalizacji sanitarnej i sieci wodociągowej,
weryfikacji taryf opłat za korzystanie z sieci kanalizacji sanitarnej i sieci wodociągowej,
zabezpieczenia potrzeb wody konsumpcyjnej dla mieszkańców,
eksploatacji ujęć wody dla potrzeb mieszkańców i innych użytkowników na terenie Gminy,
obsługi i eksploatacji stacji uzdatnia wody,
zapewnienia przeprowadzania okresowych badań jakości wody użytkowej i podawanie ich do wiadomości użytkowników,
zagospodarowania ścieków komunalnych,
sporządzania analiz i sprawozdawczości w zakresie gospodarki wodno-ściekowej,
przygotowywania i podpisywania umów z odbiorcami na dostarczanie wody i odbiór ścieków,
dokonywania odbioru technicznego przyłączy wodociągowych i kanalizacyjnych, nadzorowania funkcjonowania i eksploatacji przepompowni oraz oczyszczalni ścieków na terenie Gminy.
7. dróg gminnych:
prowadzenie i aktualizacja ewidencji dróg gminnych i przepustów,
przygotowywanie skróconej dokumentacji technicznej i kosztorysów inwestorskich dla robót na drogach, nie wymagających pozwolenia,
wydawanie uzgodnień dotyczących przebiegu i lokalizacji projektowanej (infrastruktur) w obrębie dróg gminnych,
opracowywanie decyzji dotyczących zajęcia pasa drogowego i naliczanie należności za zajęcie pasa drogowego,
nadzorowanie wykonawstwa i odbiory robót prowadzonych w pasie drogowym,
utrzymanie dróg gminnych - kontrola ich stanu, w tym w zakresie ich oznakowania, przygotowanie oraz realizacja remontów i napraw,
opracowywanie projektów organizacji ruchu na drogach gminnych,
współpraca z zarządcami dróg krajowych, wojewódzkich i powiatowych przebiegających przez teren Gminy;
8. sprawy inwestycji, zamówień publicznych, pozyskiwania środków zewnętrznych, mienia Gminy i zagospodarowania przestrzennego, które dotyczą w szczególności inwestycji gminnych:
opracowywanie założeń programowych planów gospodarczych Gminy,
prowadzenie spraw dotyczących przygotowania, realizacji i rozliczenia wykonania zadań inwestycyjnych oraz przekazywanie ich użytkownikom,
sporządzanie umów na roboty budowlane, dostawy i usługi związane z prowadzonymi inwestycjami,
koordynowanie prac dotyczących oceny i zatwierdzania projektów technicznych, podejmowanych i realizowanych zadań inwestycyjnych,
zabezpieczanie spełniania warunków formalnych realizacji podejmowanych inwestycji,
sporządzanie okresowych ocen, analiz, informacji i sprawozdań z działalności inwestycyjnej,
określanie kosztu inwestycji i uczestnictwo w opracowywaniu projektu budżetu Gminy, w zakresie przedsięwzięć inwestycyjnych, prowadzenie rejestru umów na realizację zadań inwestycyjnych;
9. planowania przestrzennego:
przygotowywanie dokumentacji w zakresie opracowania i zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy,
przygotowywanie dokumentacji do opracowania i zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
prowadzenie ewidencji postępowań w sprawie opracowań dotyczących przestrzennego zagospodarowania Gminy,
przygotowywanie decyzji dotyczących określenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu,
prowadzenie rejestru wydanych decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
kompletowanie dokumentacji w zakresie prowadzonych spraw, a w szczególności wydanych decyzji,
sporządzanie projektów postanowień dotyczących zatwierdzenia wstępnych projektów podziału nieruchomości, w zakresie zgodności z planem miejscowym oraz z przepisami szczególnymi,
przygotowywanie decyzji o lokalizacji celu publicznego,
naliczanie opłat z tytułu skutków zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz przygotowywanie w tym zakresie projektów decyzji,
prowadzenie spraw i przygotowywanie projektów rozstrzygnięć dotyczących skutków prawnych uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
prowadzenie rejestru wydanych decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
przygotowanie projektów uchwał w sprawie opracowywania miejscowych planów obszarów funkcjonalnych wykraczających poza obszar jednostki podziału administracyjnego,
udostępnianie projektów założeń do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz projektów tych planów do publicznego wglądu i popularyzacja ich treści,
uzgadnianie projektu planu miejscowego z zainteresowanymi organami administracji państwowej;
wydawanie zaświadczeń o przeznaczeniu terenu,
przygotowywanie projektów decyzji dotyczących podziału nieruchomości,
prowadzenie spraw dotyczących rozgraniczenia i scalenia nieruchomości.
10. w zakresie zamówień publicznych:
opracowywanie i publikowanie ogłoszeń dotyczących prowadzonych postępowań dotyczących zamówień publicznych
sporządzanie sprawozdań z udzielonych zamówień publicznych
prowadzenie rejestru zamówień publicznych o wartości powyżej 30.000 euro oraz zamówień realizowanych przez referat przygotowywanie projektów zarządzeń w sprawach: zasad i trybu udzielania zamówień publicznych wraz z regulaminem udzielania zamówień publicznych, powoływania komisji przetargowych i określania regulaminu funkcjonowania komisji przetargowych,
opracowywanie propozycji SIWZ,
przeprowadzanie postępowań w sprawie udzielenia zamówienia publicznego, zgodnie z przepisami szczególnymi,
kompletowanie i przechowywanie dokumentacji dotyczącej zamówień publicznych dla przedsięwzięć o wartości powyżej 14.000 euro,
gromadzenie informacji o charakterze planistycznym i sprawozdawczym, w zakresie realizacji zamówień publicznych,
11. w zakresie pozyskiwania środków zewnętrznych:
koordynowanie podejmowanych działań związanych z pozyskiwaniem i rozliczaniem zewnętrznych środków finansowych, w tym:
współpraca z referatami Urzędu i jednostkami organizacyjnymi Gminy przy opracowywaniu strategii, planów i programów rozwojowych Gminy wymagających uzyskania pomocy ze środków pozabudżetowych,
współdziałanie z instytucjami zarządzającymi, na etapie realizacji zadań współfinansowanych ze środków pozabudżetowych,
administrowanie złożonymi wnioskami o dofinansowanie projektów z funduszy zewnętrznych np. z Urzędu Marszałkowskiego, na etapie ubiegania się o dofinansowanie i na etapie jego realizacji,
koordynowanie czynności w zakresie rozliczenia finansowego realizowanych projektów inwestycyjnych współfinansowanych ze środków pozabudżetowych,
12. w zakresie gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy:
prowadzenie spraw dotyczących porządkowania stanu prawnego składników mienia gminnego w księgach wieczystych,
prowadzenie ewidencji nieruchomości wchodzących w skład mienia gminnego,
nadzór nad mieniem gminnym oraz prowadzenie spraw dotyczących zbywania mienia gminnego,
określanie kryteriów dot. przeznaczenia do sprzedaży lokali w obiektach stanowiących własność Gminy, ze szczególnym uwzględnieniem nieruchomości zabytkowych,
zlecanie wyceny nieruchomości zbywanych i nabywanych przez Gminę,
przekazywanie nieruchomości w zarząd, użyczenie, użytkowanie wieczyste, opracowywanie umów na dzierżawę nieruchomości z osobami fizycznymi i prawnymi,
aktualizacja opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego,
prowadzenie spraw dotyczących przejmowania nieruchomości od osób fizycznych i prawnych odpłatnie i nieodpłatnie,
prowadzenie spraw związanych z realizacją prawa pierwokupu nieruchomości,
opracowywanie sprawozdawczości w zakresie mienia gminnego,