PRZYPOMINAMY O OBOWIĄZKU WYKONYWANIA PRZEGLĄDU KOMINIARSKIEGO ‼

Jak często należy przeprowadzać przegląd kominiarski?

Przeglądy kominiarskie należy przeprowadzać raz do roku. Każdy właściciel lub zarządca nieruchomości jest zobligowany do kontroli stanu technicznego przewodów kominowych. Obowiązek ten wynika z art. 62 prawa budowlanego. W przypadku budynków, które ogrzewane są paliwami stałymi takimi jak na przykład węgiel kamienny najlepiej czynność tę wykonywać cztery razy do roku. Z kolei jeżeli wykorzystywane są paliwa ciekłe na przykład olej opałowy, wówczas dwa razy do roku.

Jak wygląda przegląd kominiarski?

Przegląd kominiarski może być wykonany wyłącznie przez osobę, która posiada specjalne uprawnienia. Fachowiec ma odpowiednie kwalifikacje, doświadczenie i wiedzę. Pracownicy firm kominiarskich przeprowadzają badanie techniczne przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych. Dodatkowo podczas przeglądu specjalista powinien sprawdzić drożność kanałów i ich szczelność. Po wykonaniu tych czynności czyści i udrożnia przewód kominowy.

Jeśli wykryje jakieś nieprawidłowości, zdiagnozuje problem i poinformuje Cię, co powinieneś zrobić, aby zwiększyć bezpieczeństwo swojego budynku. Na zakończenie kontroli sporządzany jest protokół, pod którym podpisuje się kominiarz i zarządca budynku.

Kary za brak przeglądu kominiarskiego

Niewykonanie przynajmniej raz do roku kontroli kominiarskiej skutkuje karą, która wystawiana jest przez Powiatowego Inspektora Budowlanego. Właściciel budynku może otrzymać mandat nawet w wysokości 500 zł. Dodatkowo jeżeli przewody kominowe są niedrożne, zarządca może odciąć dopływ gazu.

Z kolei ubezpieczyciele, w razie pożaru spowodowanego przez niewłaściwie działające instalacje kominowe, mogą odmówić wypłaty odszkodowania. Dlatego też wszelkie dokumenty potwierdzające przeprowadzenie obowiązkowego przeglądu kominiarskiego trzeba zachowywać.

Warto pamiętać, że regularne czyszczenie komina jest ważne nie tylko ze względu na to, że możesz otrzymać karę. Najważniejsze jest tutaj bezpieczeństwo mieszkańców. Do szybszej kontroli powinny skłonić Cię też grzyb na ścianach lub parujące okna.